Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 60 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Andere woningen in Nijlstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Nijlstraat 124 | 43 | A | € 347.500 | € 8.081 |
| Nijlstraat 7 | 158 | A | € 795.000 | € 5.032 |
Buurt in cijfers — Purmerend
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 5.370 |
|---|---|
| Dichtheid | 6102 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 509.000 deze listing -31% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 31% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04390704
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Brede School De Kraal — 0.26 km · 11 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | BSO De Skaters — 0.95 km |
| Supermarkt | Vomar — 0.41 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Weidevenne — 0.33 km |
| Ziekenhuis | Dijklander Ziekenhuis — 1.89 km |
| OV-station | Purmerend Weidevenne — 0.41 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Boffert — 0.65 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.671 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 73.913 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 60 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 960 per jaar (~€ 80/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.751 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~780 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~240 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning (corridorflat) |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 198 m³ |
| Indeling | 2 kamers (1 slaapkamer) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nijlstraat 124 Afrika | 43 | A | € 347.500 | +€ 0 | € 347.500 | € -2.500 | |
| Sportlaan 1 Overwhere-Zuid | 69 | D | € 325.000 |
+€ 18.630
3 stap(pen)
|
€ 343.630 | € -6.370 | |
| Jisperweg 88 Westbeemster | 55 | A | € 315.000 | +€ 0 | € 315.000 | € -35.000 | |
| Grotenhuyshof 64 Maten- en Zuivelbuurt | 64 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 50.000 | |
| Gangeslaan 55 Azië | 46 | A | € 295.000 | +€ 0 | € 295.000 | € -55.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jisperweg 88 Westbeemster | 55 | 2 | A | € 315.000 | € 5.727 |
| Grotenhuyshof 64 Maten- en Zuivelbuurt | 64 | 3 | A | € 400.000 | € 6.250 |
| Sportlaan 1 Overwhere-Zuid | 69 | 3 | D | € 325.000 | € 4.710 |
| Gangeslaan 55 Azië | 46 | 2 | A | € 295.000 | € 6.413 |
| Nijlstraat 124 Afrika | 43 | 2 | A | € 347.500 | € 8.081 |