Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 160 m² |
| Perceel | 230 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A++ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o. (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 34 houses in Meierijstad met 112–208 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 26e percentiel (-6.3% t.o.v. mediaan van € 3.904/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Meierijstad
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 810 |
|---|---|
| Dichtheid | 1206 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 497.000 deze listing +18% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 17% |
| Afstand basisschool | 2.3 km |
| Afstand supermarkt | 2.8 km |
| Afstand huisarts | 2.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19480112
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Antonius — 0.51 km |
|---|
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.793 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 120.652 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 30.000 extra leenruimte vanwege energielabel A++ |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A++ en 160 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.920 per jaar (~€ 160/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.953 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1440 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~320 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Meierijstad
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A++ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Herteweide 12 Bunderse Hoek Zuid | 140 | A | € 555.000 |
+€ 25.200
2 stap(pen)
|
€ 580.200 | € -4.800 | |
| Struikhei 13 Mariaheide | 156 | C | € 545.000 |
+€ 59.280
4 stap(pen)
|
€ 604.280 | +€ 19.280 | |
| Willem van Oranjelaan 41 Hulzebraak | 146 | B | € 570.000 |
+€ 42.340
3 stap(pen)
|
€ 612.340 | +€ 27.340 | |
| IJsselstraat 28 Leest | 137 | B | € 499.000 |
+€ 39.730
3 stap(pen)
|
€ 538.730 | € -46.270 | |
| Den Ekker 22 Olland | 165 | B | € 599.000 |
+€ 47.850
3 stap(pen)
|
€ 646.850 | +€ 61.850 | |
| Dominicus van Ophovenstraat 88 Oranjewijk en Dorsveld | 133 | A | € 499.000 |
+€ 23.940
2 stap(pen)
|
€ 522.940 | € -62.060 | |
| Dominicus van Ophovenstraat 77 Oranjewijk en Dorsveld | 126 | A | € 625.000 |
+€ 22.680
2 stap(pen)
|
€ 647.680 | +€ 62.680 | |
| Sweelinckstraat 5 Plein 3 | 113 | A | € 489.000 |
+€ 20.340
2 stap(pen)
|
€ 509.340 | € -75.660 | |
| Sweelinckplein 26 Cathalijne en Kinderbos | 114 | C | € 465.000 |
+€ 43.320
4 stap(pen)
|
€ 508.320 | € -76.680 | |
| Brahmsstraat 14 Cathalijne en Kinderbos | 113 | A | € 645.000 |
+€ 20.340
2 stap(pen)
|
€ 665.340 | +€ 80.340 | |
| Meidoornstraat 11 Koolenkampen en Iepenlaan | 118 | C | € 625.000 |
+€ 44.840
4 stap(pen)
|
€ 669.840 | +€ 84.840 | |
| Mieke de Brefstraat 48 Schijndel Centrum 2 | 147 | A | € 645.000 |
+€ 26.460
2 stap(pen)
|
€ 671.460 | +€ 86.460 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Den Ekker 22 Olland | 165 | 5 | B | € 599.000 | € 3.630 |
| Struikhei 13 Mariaheide | 156 | 5 | C | € 545.000 | € 3.494 |
| Johan Frisostraat 26 Kienehoef Zuid | 165 | 6 | C | € 650.000 | € 3.939 |
| Herteweide 12 Bunderse Hoek Zuid | 140 | 5 | A | € 555.000 | € 3.964 |
| Willem van Oranjelaan 41 Hulzebraak | 146 | 6 | B | € 570.000 | € 3.904 |
| Mieke de Brefstraat 48 Schijndel Centrum 2 | 147 | 6 | A | € 645.000 | € 4.388 |
| IJsselstraat 28 Leest | 137 | 5 | B | € 499.000 | € 3.642 |
| Pater Thijssenstraat 11 Zijtaart | 137 | 5 | A | € 675.000 | € 4.927 |
| Dominicus van Ophovenstraat 88 Oranjewijk en Dorsveld | 133 | 5 | A | € 499.000 | € 3.752 |
| Dominicus van Ophovenstraat 77 Oranjewijk en Dorsveld | 126 | 5 | A | € 625.000 | € 4.960 |
| Sterrenlaan 48 Hulzebraak | 129 | 6 | A+ | € 475.000 | € 3.682 |
| Vlasven 55 't Ven Oost | 122 | 6 | A | € 450.000 | € 3.689 |