Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 54 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Vuister Makelaardij B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Hilversum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.690 |
|---|---|
| Dichtheid | 6745 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 428.000 deze listing -24% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 39% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04020303
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Elckerlycschool — 0.51 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Ribbelhoek — 0.5 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.5 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.53 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk de Appel — 0.22 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Tergooi MC — 3.48 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hilversum — 2.37 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Mangerie — 0.46 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.552 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 70.652 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 54 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.728 per jaar (~€ 144/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.696 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1512 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~648 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 864 per jaar en 810 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Hilversum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Groest 73 Centrum | 59 | D | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € 0 | |
| Dassenlaan 8 Zeverijn | 65 | C | € 345.000 | +€ 0 | € 345.000 | +€ 20.000 | |
| Röntgenstraat 39 Liebergen | 50 | C | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | € -25.000 | |
| Oosterengweg 386 Van Riebeeckkwartier | 46 | C | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -50.000 | |
| Compagnieweg 18 Van Riebeeckkwartier | 62 | C | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -50.000 | |
| Willibrorduslaan 155 Kerkelanden | 66 | B | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | +€ 60.000 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Röntgenstraat 39 Liebergen | 50 | 3 | C | € 300.000 | € 6.000 |
| Groest 73 Centrum | 59 | 2 | D | € 325.000 | € 5.508 |
| Oosterengweg 386 Van Riebeeckkwartier | 46 | 3 | C | € 275.000 | € 5.978 |
| Compagnieweg 18 Van Riebeeckkwartier | 62 | 3 | C | € 275.000 | € 4.435 |
| Dassenlaan 8 Zeverijn | 65 | 3 | C | € 345.000 | € 5.308 |
| Willibrorduslaan 155 Kerkelanden | 66 | 3 | B | € 385.000 | € 5.833 |