Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 137 m² |
| Perceel | 124 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 19 houses in Noordwijk met 95–178 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 52e percentiel (+0.2% t.o.v. mediaan van € 4.991/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Noordwijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.900 |
|---|---|
| Dichtheid | 5523 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 631.000 deze listing +9% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 22% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 1.1 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05750113
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Montessorischool Noordwijk — 0.26 km · 11 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kinderdagverblijf Humanitas — 0.29 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Dirk — 0.7 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Noordwijk Binnen — 0.6 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Atrium — 0.58 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Voorhout — 2.05 km |
| Restaurant | 't Zusje — 0.65 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.270 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 146.739 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 137 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.192 per jaar (~€ 183/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.453 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1781 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~548 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Lessenaardak |
| Isolatie | Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 459 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Noordwijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lupine 11 Mossenest Zuid | 157 | A | € 679.000 | +€ 0 | € 679.000 | € -6.000 | |
| Gerrit Heeringastraat 4 Boechorst | 130 | A+ | € 699.000 | +€ 0 | € 699.000 | +€ 14.000 | |
| Kerkstraat 101 Victor Zuid | 136 | C | € 639.000 |
+€ 27.200
2 stap(pen)
|
€ 666.200 | € -18.800 | |
| Nicolaas Barnhoornweg 8 Kern Zee | 127 | E | € 725.000 |
+€ 41.910
4 stap(pen)
|
€ 766.910 | +€ 81.910 | |
| Boerenburgerweg 31 Kern Binnen Noord | 128 | A | € 789.000 | +€ 0 | € 789.000 | +€ 104.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kerkstraat 101 Victor Zuid | 136 | 5 | C | € 639.000 | € 4.699 |
| Gerrit Heeringastraat 4 Boechorst | 130 | 5 | A+ | € 699.000 | € 5.377 |
| Boerenburgerweg 31 Kern Binnen Noord | 128 | 5 | A | € 789.000 | € 6.164 |
| Nicolaas Barnhoornweg 8 Kern Zee | 127 | 6 | E | € 725.000 | € 5.709 |
| Lupine 11 Mossenest Zuid | 157 | 5 | A | € 679.000 | € 4.325 |
| Kamille 24 Mossenest Zuid | 130 | 4 | B | € 525.000 | € 4.038 |
| Viaductweg 45 Noordwijkerhout Centrum | 125 | 6 | C | € 465.000 | € 3.720 |
| Lindenplein 10 Kern Binnen Zuid | 160 | 6 | D | € 875.000 | € 5.469 |
| P J Warmerdamstraat 20 De Zilk | 106 | 5 | D | € 495.000 | € 4.670 |
| Sint Vincentiusplantsoen 64 In den Houte | 106 | 4 | A++++ | € 529.000 | € 4.991 |
| Verlengde Hoogstraat 6 Guldemond | 106 | 4 | D | € 519.000 | € 4.896 |
| Schiestraat 120 Boechorst | 162 | 5 | A+ | € 975.000 | € 6.019 |