house · resale
Sprengerlaan 7
8251PH Dronten · Buitengebied Dronten · wijk Wijk 05 Buitengebied Dronten · Dronten
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 156 m² |
| Perceel | 3043 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Makelaardij Van der Linden Dronten (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 22 houses in Dronten met 109–202 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 90e percentiel (+49.6% t.o.v. mediaan van € 3.793/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Dronten
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.165 |
|---|---|
| Dichtheid | 9 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 596.000 deze listing +48% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 32% |
| Afstand basisschool | 5.0 km |
| Afstand supermarkt | 5.0 km |
| Afstand huisarts | 5.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 4.1 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03030550
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| OV-station | Dronten — 1.92 km |
|---|
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.225 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 192.391 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 156 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.900 per jaar (~€ 325/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.550 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3432 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1404 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.404 per jaar en 1404 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Elektrische boiler |
| CV-ketel | Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 589 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Dronten
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mosselweg 4 Buitengebied Biddinghuizen | 198 | C | € 950.000 | +€ 0 | € 950.000 | +€ 65.000 | |
| Rivierduinweg 1 Buitengebied Swifterbant | 161 | C | € 975.000 | +€ 0 | € 975.000 | +€ 90.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rivierduinweg 1 Buitengebied Swifterbant | 161 | 5 | C | € 975.000 | € 6.056 |
| De Meteoor 10 Bungalowpark | 157 | 6 | C | € 650.000 | € 4.140 |
| Jamboreelaan 9 Bremerpark | 145 | 5 | A | € 595.000 | € 4.103 |
| Waterkant 37 De Kaai | 153 | 4 | A | € 600.000 | € 3.922 |
| Golfresidentie 84 Golfresidentie | 146 | 4 | B | € 600.000 | € 4.110 |
| Wijnvat 10 De Gilden | 158 | 4 | A | € 565.000 | € 3.576 |
| Zilversmedengilde 5 De Gilden | 145 | 4 | A | € 550.000 | € 3.793 |
| Golfresidentie 46 Golfresidentie | 183 | 6 | A | € 649.000 | € 3.546 |
| De Koningshof 22 Spelbuurt | 142 | 5 | C | € 439.500 | € 3.095 |
| De Ruiter 21 De Manege | 130 | 5 | C | € 515.000 | € 3.962 |
| Hemsink 13 De Graafschap | 175 | 6 | A | € 500.000 | € 2.857 |
| Mosselweg 4 Buitengebied Biddinghuizen | 198 | 6 | C | € 950.000 | € 4.798 |