Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 175 m² |
| Perceel | 1660 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Tetering Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Drimmelen met 122–227 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+14.3% t.o.v. mediaan van € 4.246/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Drimmelen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.005 |
|---|---|
| Dichtheid | 3257 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 410.000 deze listing +107% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 36% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17190208
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Stuifhoek — 0.42 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.29 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Made — 0.6 km |
| Huisartsenpraktijk | Huidvisie — 0.6 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Korhan — 0.59 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.053 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 184.565 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 175 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.375 per jaar (~€ 365/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.418 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3850 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1575 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.575 per jaar en 1575 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 651 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Drimmelen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stationsweg 22 Drimmelen Centrum | 145 | E | € 815.000 |
+€ 18.850
2 stap(pen)
|
€ 833.850 | € -15.150 | |
| Weitjes 1 Drimmelen Centrum | 207 | C | € 867.500 | +€ 0 | € 867.500 | +€ 18.500 | |
| Spoorstraat 12 De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe | 171 | C | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | € -154.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spoorstraat 12 De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe | 171 | 5 | C | € 695.000 | € 4.064 |
| Stationsstraat 48 De Meede | 183 | 5 | B | € 585.000 | € 3.197 |
| Stationsweg 22 Drimmelen Centrum | 145 | 4 | E | € 815.000 | € 5.621 |
| Weitjes 1 Drimmelen Centrum | 207 | 4 | C | € 867.500 | € 4.191 |
| Buntlaar 23 Zeggepolder-oost | 134 | 5 | A | € 569.000 | € 4.246 |
| Middelmeede 10 De Meede | 127 | 4 | A | € 550.000 | € 4.331 |
| Lijsterhof 43 Hoogerheide | 132 | 6 | A | € 440.000 | € 3.333 |