Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 76 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Makelaardij Van der Houwen (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 30 apartments in Groningen met 53–98 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 60e percentiel (+2.6% t.o.v. mediaan van € 3.785/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.185 |
|---|---|
| Dichtheid | 4104 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 381.000 deze listing -23% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.2 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00141700
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Studiecentrum Haren — 0.44 km · 14 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Ekoplaza — 0.1 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.22 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsencentrum Molenweg — 0.09 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | UMCG-Beatrixoord — 1.05 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Haren — 1.05 km |
| Restaurant | NOVO — 0.01 km · 10 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.408 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 61.957 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 76 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.216 per jaar (~€ 101/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.509 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~988 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~304 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marwixstraat 17 Badstratenbuurt | 69 | D | € 275.000 |
+€ 18.630
3 stap(pen)
|
€ 293.630 | € -1.370 | |
| Groen van Prinstererlaan 75 Coendersborg | 80 | D | € 269.500 |
+€ 21.600
3 stap(pen)
|
€ 291.100 | € -3.900 | |
| Slachthuisstraat 69 Bloemenbuurt | 83 | A | € 299.000 | +€ 0 | € 299.000 | +€ 4.000 | |
| Wagnersingel 29 Helpman | 74 | C | € 285.000 |
+€ 14.800
2 stap(pen)
|
€ 299.800 | +€ 4.800 | |
| Vestdijklaan 392 Villabuurt | 70 | A | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | +€ 5.000 | |
| Hora Siccamasingel 39 De Wijert | 71 | F | € 274.500 |
+€ 26.270
5 stap(pen)
|
€ 300.770 | +€ 5.770 | |
| Siersteenlaan 365 Vinkhuizen-Noord | 63 | A | € 289.000 | +€ 0 | € 289.000 | € -6.000 | |
| Vondellaan 32 De Wijert | 71 | F | € 259.000 |
+€ 26.270
5 stap(pen)
|
€ 285.270 | € -9.730 | |
| S.O.J. Palmelaan 136 Hoornse Meer | 79 | C | € 299.000 |
+€ 12.245
2 stap(pen)
|
€ 311.245 | +€ 16.245 | |
| Bataviastraat 79 Indische buurt | 56 | C | € 265.000 |
+€ 11.200
2 stap(pen)
|
€ 276.200 | € -18.800 | |
| Huygensstraat 42 Grunobuurt | 75 | A | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -20.000 | |
| Hoendiep 69 Kostverloren | 73 | A | € 270.000 | +€ 0 | € 270.000 | € -25.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wagnersingel 29 Helpman | 74 | 3 | C | € 285.000 | € 3.851 |
| Huygensstraat 42 Grunobuurt | 75 | 3 | A | € 275.000 | € 3.667 |
| S.O.J. Palmelaan 136 Hoornse Meer | 79 | 3 | C | € 299.000 | € 3.785 |
| Hoendiep 69 Kostverloren | 73 | 3 | A | € 270.000 | € 3.699 |
| Groen van Prinstererlaan 75 Coendersborg | 80 | 3 | D | € 269.500 | € 3.369 |
| Hora Siccamasingel 39 De Wijert | 71 | 3 | F | € 274.500 | € 3.866 |
| Vestdijklaan 392 Villabuurt | 70 | 3 | A | € 300.000 | € 4.286 |
| Vondellaan 32 De Wijert | 71 | 3 | F | € 259.000 | € 3.648 |
| Marwixstraat 17 Badstratenbuurt | 69 | 3 | D | € 275.000 | € 3.986 |
| Plutolaan 367 Paddepoel-Noord | 81 | 3 | A | € 250.000 | € 3.086 |
| Spaanse Aakstraat 81 Selwerd | 74 | 4 | A+ | € 250.000 | € 3.378 |
| Donderslaan 94 Corpus den Hoorn | 68 | 3 | D | € 250.000 | € 3.676 |