Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 114 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hoevens Makelaardij BV (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 apartments in Katwijk met 79–148 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 0e percentiel (-26.5% t.o.v. mediaan van € 5.134/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Hoorneslaan
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hoorneslaan 255 | 80 | E | € 380.000 | € 4.750 |
Buurt in cijfers — Katwijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.215 |
|---|---|
| Dichtheid | 9015 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 291.000 deze listing +48% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 59% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05370103
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Marnixschool — 0.07 km · 22 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.25 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Rijnsoever — 0.32 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Timmers — 0.2 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | LUMC Curium — 4.76 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Nieuw Kam San — 0.15 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.053 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 93.478 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 114 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.850 per jaar (~€ 238/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.291 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2508 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1026 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.026 per jaar en 1026 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Katwijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prins Alexanderlaan 23 Koestal | 97 | C | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -5.000 | |
| Elleboogstraat 21 Centrum | 85 | C | € 439.000 | +€ 0 | € 439.000 | +€ 9.000 | |
| Marinus Poststraat 69 Dorp | 101 | D | € 410.000 |
+€ 7.070
1 stap(pen)
|
€ 417.070 | € -12.930 | |
| Nachtegaallaan 46 Overduin | 86 | C | € 459.000 | +€ 0 | € 459.000 | +€ 29.000 | |
| Hoorneslaan 255 Hoornes-West | 80 | E | € 380.000 |
+€ 10.400
2 stap(pen)
|
€ 390.400 | € -39.600 | |
| Tulpenstraat 3 Centrum | 97 | A | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | +€ 55.000 | |
| Op den Claver 29 Frederiksoord-Zuid | 81 | C | € 369.000 | +€ 0 | € 369.000 | € -61.000 |
Alle vergelijkbare woningen (11)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Prins Alexanderlaan 23 Koestal | 97 | 4 | C | € 425.000 | € 4.381 |
| Marinus Poststraat 69 Dorp | 101 | 5 | D | € 410.000 | € 4.059 |
| Tulpenstraat 3 Centrum | 97 | 4 | A | € 485.000 | € 5.000 |
| Tramstraat 312 Noord-Oost | 112 | 3 | A | € 575.000 | € 5.134 |
| De Klok 503 Frederiksoord-Noord | 100 | 4 | A | € 575.000 | € 5.750 |
| Westerpark 127 Westerhaghe | 100 | 3 | A | € 575.000 | € 5.750 |
| Nachtegaallaan 46 Overduin | 86 | 3 | C | € 459.000 | € 5.337 |
| Elleboogstraat 21 Centrum | 85 | 5 | C | € 439.000 | € 5.165 |
| Hoorneslaan 255 Hoornes-West | 80 | 4 | E | € 380.000 | € 4.750 |
| Op den Claver 29 Frederiksoord-Zuid | 81 | 3 | C | € 369.000 | € 4.556 |
| Van der Meerhof 43 Rijnsoever-Noord | 82 | 3 | A | € 545.000 | € 6.646 |