apartment · resale
Honthorststraat 32
1071DG Amsterdam · Johannes Vermeerbuurt · wijk Museumkwartier · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 232 m² |
| Kamers | 7 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 24 apartments in Amsterdam met 162–301 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 79e percentiel (+14.2% t.o.v. mediaan van € 9.438/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.505 |
|---|---|
| Dichtheid | 9754 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 1.218.000 deze listing +105% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 51% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363KD08
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Lucia Marthas Institute for Performing Arts — 0.1 km · 48 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | CompaNanny — 0.6 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.3 km · 38 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Oud Zuid — 0.45 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk FH60 — 0.32 km · 14 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | OLVG, locatie Oost — 2.15 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | De Pijp — 0.52 km · 21 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Café Loetje — 0.2 km · 329 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 11.935 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 543.478 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 232 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.800 per jaar (~€ 483/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 12.418 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~5104 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2088 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.088 per jaar en 2088 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leen Jongewaardkade 65 Buiksloterham-Zuid | 231 | A+ | € 2.290.000 | +€ 0 | € 2.290.000 | € -210.000 | |
| Willemsparkweg 212 Cornelis Schuytbuurt | 194 | E | € 2.150.000 |
+€ 25.220
2 stap(pen)
|
€ 2.175.220 | € -324.780 | |
| Valeriusstraat 235 Valeriusbuurt-West | 192 | C | € 2.000.000 | +€ 0 | € 2.000.000 | € -500.000 | |
| Franz Zieglerstraat 26 Havenkwartier IJburg | 283 | A | € 2.000.000 | +€ 0 | € 2.000.000 | € -500.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Leen Jongewaardkade 65 Buiksloterham-Zuid | 231 | 6 | A+ | € 2.290.000 | € 9.913 |
| Willemsparkweg 212 Cornelis Schuytbuurt | 194 | 7 | E | € 2.150.000 | € 11.082 |
| De Lairessestraat 176 Valeriusbuurt-Oost | 259 | 6 | F | € 1.950.000 | € 7.529 |
| Valeriusstraat 235 Valeriusbuurt-West | 192 | 6 | C | € 2.000.000 | € 10.417 |
| Franz Zieglerstraat 26 Havenkwartier IJburg | 283 | 6 | A | € 2.000.000 | € 7.067 |
| Overtoom 311 Vondelparkbuurt-Midden | 177 | 8 | D | € 1.850.000 | € 10.452 |
| Parnassusweg 15 Minervabuurt-Zuid | 174 | 7 | C | € 1.295.000 | € 7.443 |
| Chasséstraat 94 Kortenaerkwartier | 172 | 8 | C | € 1.450.000 | € 8.430 |